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2006年1-6月上海徐汇区商业经济运行简析
出自于:连锁经营网  发布时间:2006-10-20  总浏览::20
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   2006年上半年,徐汇商业(含餐饮)在地口径实现社零总额123.67亿元、同比+10.71%。

  一、主要亮点

  (一)日本休闲服品牌优衣库总部并新概念(旗舰)店入驻徐家汇港汇并开业;

  (二)新路达集团所属东方体育与上海锐力体育联合经营的国内第一、全球第二的NIKE旗舰店在陕西南路(淮海中路口)开业;

  (三)MOTO全球首家旗舰店――摩托罗拉(静新佳凌)旗舰店在徐家汇商圈(肇嘉浜路1065号)开业;

  (四)美国高端电器专卖bestbuy和徐家汇商圈江山大厦正式签订租约;

  (五)全球最大奢侈品集团LVMH旗下惟一零售品牌,化妆品零售商丝芙兰第4家店入驻汇金1楼;金钱豹国际美食百汇徐汇店入驻汇金8楼;

  (六)东方商厦3月份引进意大利童装品牌贝纳通;

  (七)中法合作达能食品贸易(中国)有限公司落户徐汇区康健街道。

  二、基本特点

  (一)社零销售走势先抑后扬

  今年一季度,徐汇区商业实现社零总额62.32亿元,同比+7.97%,落后全市平均增幅4.83个百分点。其中,2月和3月实现社零总额的增幅为个位数。

  4月份以来,区商业社零额加快增长,4月份社零总额同比+10.13%,5月份社零总额同比+15.93%,6月份社零总额同比+14.88%。整个2季度区商业实现社零总额61.35亿元,同比+13.63%,增速已与全市增长的平均水平基本持平。

  (二)假日经济“理性”复苏

  2006年春节期间,本委抽样的区域主要商企七天累计实现销售(营业)额2.56亿元,同比+10%。“五·一”期间,抽样企业七天累计实现销售(营业)额2.74亿元,同比+15%。上半年的两大假日期间,本区主要商业企业并未盲从本市中心城区某些大型百货企业的传统打折活动,而是通过氛围的“理性”营造和商家的“实折”销售,赢得了商家和顾客的双赢,实现了销售的稳步增长。

  (三)各大板块总体“飘红”

  1、徐家汇商圈平稳增长

  如前所述,上半年,诸多知名品牌并旗舰店的入驻和开业为徐家汇商圈的繁荣繁华再又增光添彩,东方商厦徐汇店、太平洋百货、汇金百货、六百、汇联商厦、港汇购物中心、FOXTOWN品牌折扣店等商圈7家主要商业企业合计实现社零总额34.30亿元,同比+6.13%。其中,foxtown上半年净增社零额近1亿元,港汇同比+22.9%,东方同比+6.47%,汇联同比+5.12%,汇金和太平洋百货同比持平,六百因2005年上半年家电全部退出等因素销售额同比负增长。

  从全市情况来看,南京西路的恒隆、中信泰富和梅陇镇伊势丹(注:该商城为购物中心内设百货商店)等购物中心上半年实现销售同比+32.43%、+13.73%和2.92%;南京东路新世界商城通过二期改造,总的经营面积比原先翻一倍,同时引进餐饮、娱乐(杜莎夫人蜡像馆)和宾馆等业态,压缩原百货面积达70%,今年上半年销售实现两位数增长。而南京东路上的第一百货、永安百货、置地广场等百货商店由于假日大搞竞价促销等,在各月销售额上呈较大起伏,并总体业绩同比持平或下降等。

  据此可见,(1)传统百货实现跨越需实施品牌战略。当前,徐家汇商圈部分传统百货商店继续实现高位增幅已上攀乏力,但港汇购物中心、foxtown品牌折扣店等的销售显蒸蒸日上。全局看,购物中心的消费模式已趋成熟,并逐渐成为消费者日常光顾的主要场所。传统百货在经营面积难以扩容的情况下如何寻求新的突破和发展,结构调整、品牌引进应该是主要的途径。(2)结构调整提升能级是永恒的主题。今年以来,徐家汇还吸引了诸多品牌旗舰扎堆开业,徐家汇在继续保持大众化、时尚化特色的基础上,继续大力推动结构调整,能级提升将是发展壮大的永恒主题。

  2、连锁商业呈两位数增幅

  本区连锁超市、便利店和大卖场(含永乐、国美等电器大卖场)上半年实现零售额27.33亿元,同比+16.76%,实现增幅因素如下:

  一是永乐、国美等电器大卖场成为连锁商业增幅的主要推动力;二是家得利超市继续保持强势扩张,销售持续增长;三是区内世纪联华体育场店、易初莲花船厂店等大卖场,联华、华联、农工商、屈成氏等标准超市,罗森、良友、好德、快客等便利店等,上半年的销售实现了一定的增幅。

  3、数码产品销售稳中有升

  区电子数码产品市场(太平洋数码一期、二期和百脑汇等)虽面临产品价格总体下浮等因素影响,但仍继续稳踞全市半壁江山,保持了平稳较快的销售增幅。同时,纳入统计口径的区域内主要电子产品零售企业上半年实现零售额6.94亿元,同比+18.25%。

  4、建材家居市场渐显困顿

  受房地产市场宏观调控影响,除部分建材企业实现销售情况较好外,如:宜家家居实现销售同比+10.65%,上房装潢总汇实现销售同比+15.88%等,区内其他主要建材家居市场实现销售额同比均持平或下降。

  5、新驻餐饮企业亮点频现

  继3月份金钱豹国际美食百汇徐汇店在汇金百货8楼开张,4月19日有素食金钱豹之称的人道素菜馆又在龙华迎宾馆正式营业。上半年纳入区统计口径的餐饮企业实现营业收入10.41亿元,同比+12.62%。

  6、数字网络销售方兴未艾

  网络销售在国外发达国家已是成熟商业业态,在我区已有部分颇具规模的企业在不断做大,值得关注。上半年,注册徐汇落户漕河泾齐来工业城并销售网络遍布全国的麦考林国际邮购公司实现销售同比+17.49%。

                


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